Doppelhaus

Im Zuge eines neu aufgestellten Bebauungsplans wurde für ein Grundstück in begehrter, innenstadtnaher Lage eine maximal mögliche bauliche Ausnutzung entwickelt. Ziel war es, urbanen Wohnraum mit hoher Qualität innerhalb klarer städtebaulicher Rahmenbedingungen zu schaffen.

Das Doppelhaus erstreckt sich über drei Ebenen: Ein Schlafgeschoss mit Räumen für Eltern und zwei Kinder bildet den funktionalen Kern, während ein großzügiges Studio mit eigenem Bad im Dachgeschoss zusätzlichen Rückzugsraum bietet – flexibel nutzbar als Arbeits-, Gäste- oder Jugendzimmer.

Durch den Einsatz kompakter Duplexparksysteme konnte der Stellplatznachweis effizient gelöst werden. Die gewonnene Fläche kam direkt dem Gebäudevolumen und damit dem Wohnwert zugute.